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时间:20170319 来源:盛达平台注册 作者:从学林 浏览数:1

盛达平台注册报道

  新浪财经讯 3月18日消息盛达平台注册,“中国发展高层论坛2017”今日在北京钓鱼台国宾馆举行。在下午的“房地产市场的供给侧改革”分论坛上,绿地集团董事长兼总裁张玉良向新浪财经表示,为了抑制炒房,建议在交易环节和持有环节征收房地产税,比如对持有三套以上住房的家庭,征收持有税等。

  在去年底的中央经济工作会议及刚刚闭幕的全国“两会”上醴陵盛达平台注册盛达平台注册,中央曾提出要加快建立促进房地产平稳健康发展的长效机制。

  张玉良表示盛达平台注册,目前我国房地产市场的主要矛盾是供不应求,而非供大于求盛达平台注册。他认为,我国还在城镇化过程中,住房需求仍然非常旺盛,虽然部分三四线城市库存高企,但总体供给仍然不足,特别是一二线大城市供给不足,所以这也导致了老百姓产生切身感受:房价过快上涨。

  另外,因为房子不能全国流通,不能异地使用,所以市场出现地域结构的分化。 就算三四线城市建再多房子,也很难直接满足一二线城市的需求。

  对于如何建立房地产市场的长效机制,张玉良表示,建议政府增加有效供给。结构性的土地供给不足,是当前一个较大的瓶颈。特别是在大城市,住宅土地供给尤为不足,造成地价、 房价轮番上涨。同时还应分地域、分工业用地和住在用地来优化供给结构。 

  关于如何抑制炒房的问题,张玉良认为要利用税收杠杆进行打击,其核心是对两个环节征税:1、交易环节;2、持有环节。

  根据他的观点,具体来说,对持有两套以上住房的家庭,在房产交易环节,可增加税收成本,如加大契税及房产增值税(扣除同期银行利息成本后);其次,持有环节过程,可对持有三套以上住房的家庭,征收持有税。(新浪财经 徐雯)

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